Ön Arka Yan Bahçe Çekme Mesafeleri

/ 8 Kasım 2017 / 79 / 1 Yorum
Ön Arka Yan Bahçe Çekme Mesafeleri

Ön Bahçe Çekme Mesafesi Yoldan çekme mesafesi olarak tanımlanır.Ön bahçe; binanın ön cephesi ile parselin, arsanın ön sınır çizgisi arasında kalan alandır. Yol tarafında bulunan,

Ön Bahçe Derinliği Mesafesi Ne Demek?
Ön Bahçe Çekme Mesafesi Yoldan çekme mesafesi olarak tanımlanır.
Ön bahçe; binanın ön cephesi ile parselin, arsanın ön sınır çizgisi arasında kalan alandır. Yol tarafında bulunan, yola bakan bütün bahçeler ön bahçe, yola bakan bütün cepheler ise ön cephe olarak adlandırılır. Ön bahçe derinliği ise binanın ön cephesi ile parselin ön sınırı arasındaki en kısa dik uzaklıktır. Ön bahçe derinliği imar planında belirlenen ön bahçe mesafesine göre, planda belirlenmemiş ise idari imar yönetmeliklerine göre belirlenir. Bu imar yönetmeliklerinde de belirlenmemiş ise Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde ki esaslara göre belirlenir.

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde parselde bulunan binanın tipine göre ön bahçe derinliği belirtilmiştir. Bu derinlik parsel üzerinde bulunan yapının cinsine göre farklılık göstermektedir. Dükkânlarda, konutlarda, apartmanlarda, sanayi bölgelerinde bulunan iş yerlerinde ön bahçe derinliği farklılık göstermektedir. Ön bahçe derinliği ile ilgili daha çok bilgi sahibi olmak için Başbakanlığın mevzuatlarına bakabilirsiniz.

Arka Bahçe Çekme Mesafesi
Arka Bahçe çekme mesafesiimar durumunda açıkça belirtilmiştir. İmar planında
Ayrık Nizam = 3metre (Arka Bahçe Çekme Mesafesi) 3metre (Yan bahçe çekme Mesafesi ) 5metre (Yola çekme Mesafesi) yazan durumlarda, planda belirtildiği gibi komşu parsellerden 3 er metre yoldan 5 metre çekilmesi gerektiğini belirtiyor. İmar durumundai bu bilgilendirme belirtilen bölge şartlarına göre değişiklik gösterebilir. Arsanın fiziki durumu göz önüne alındığında Arka bahçe çekme mesafeleri artabilir veya fazlalaşabilir.
Yan bahçe Çekme Mesafesi
Arka bahçe çekme mesafesi gibi yan bahçe çekme mesafesi aynı anlama gelmekte ve çekme mesafeleri hemen hemen eş oranlı olmaktadır. Yan bahçe çekme mesafesi 3 olan bir arsada çekmeleri bu oranlara göre yapmanız gerekmektedir.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.

Ön Arka Yan Bahçe Çekme Mesafeleri (1 Yorum)

  1. Iyi gunler. Koy ici mevki de. Imar olmayan bir arsa da ev yapmak istiyorum. Cekme mesafeleri hakkinda bilgi alacaktim. Gecen sene belediyeye sordugumda yoldan ve yan sinir komsularindan en az 5 metre cekmek zorundasin dediler. Bu kanun hala gecerlimidir. Bi ara yan komsu sinirlarindan cekme mesafesini 3 metreye indirilcek diye bi soylenti duydum dogruluk payi varmidir. Bu arada arsa bahce olarak gozukuyor. 1500 metre kare. Yan komsunun tarlasinda 20 senelik ev var

    07.08.2017 15:52:42