Sitede Ek Aidat Ödemek Zorunlu Mu

/ 8 Kasım 2017 / 19 / yorumsuz
Sitede Ek Aidat Ödemek Zorunlu Mu

Sitelerde tartışmalara neden olan en büyük sorunlardan biri de site yönetimi tarafından talep edilen ek aidat ödemeleridir. Sitelerin yıl başında belirlenen maliyetlere ek olarak g

Site Yönetimi Ek Aidat Talep Edebilir Mi?
Sitelerde tartışmalara neden olan en büyük sorunlardan biri de site yönetimi tarafından talep edilen ek aidat ödemeleridir. Sitelerin yıl başında belirlenen maliyetlere ek olarak gerçekleştirilmesi zorunlu olan ihtiyaçlarının karşılanması için ihtiyaç duydukları ek giderleri karşılamak üzere tercih ettikleri bu yöntem kat maliklerinin büyük tepkisini çekmektedir. Peki, site yönetimi ek aidat talep edebilir mi?
Sitede Ek Aidat Ödemek Zorunlu Mu?
Bilindiği üzere site yönetimleri her yıl sene başında yönetim toplantısı yaparak o yıl için tahsil edilecek olan site aidat tutarını belirlemektedir. Bu tutar site içerisinde yer alan kat malikleri tarafından belirlenen tarihler dahilinde mutlaka düzenli olarak ödenmelidir. Ancak yıl içerisinde ortaya çıkan enflasyon farkı, sitede yapılması zorunlu hale gelen acil tamirat giderlerinin karşılanması gibi farklı nedenlere bağlı olarak ek aidat toplanma kararı alınması mümkündür. Ancak bunun için bazı işlemlerin yapılması gerekiyor. 
Yönetim Kurulunun Yetkisi Bulunmalı
Öncelikle böyle bir kararın alınabilmesi için mutlaka yönetim kurulunun ek aidat toplama yetkisinin bulunması gerekiyor. Yönetim kurulana önceden böyle bir yetki verilmediyse öncelikle kurul toplantısı yapılarak kat maliklerinin bu yetkiyi vermesi gerekmektedir. Olağanüstü toplantı düzenlenerek bu yetkinin verilmesinin ardından site yönetiminin yapabileceği tüm tasarrufları yaparak ek gider için kaynak yaratmaya çalışması istenir. Tüm bunlara rağmen hala kaynak bulunamadıysa bu durumda site yönetimi ek aidat talep etme hakkına sahiptir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.