BANKA İPOTEKLİ VE ŞAHIS HACİZLİ EVİN SATIŞI..

SorularKategori: Genel SorularBANKA İPOTEKLİ VE ŞAHIS HACİZLİ EVİN SATIŞI..
SERKAN sordu 4 sene önce

İYİ AKŞAMLAR; BEN BİRAZ KARIŞIK BİR DURUMLA KARŞI KARŞIYAYIM YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM. BENİM BİR ŞİRKETTEN ALACAĞIM VARDI. ÖDEMEDİLER VE BEN ŞİRKET ADINA KAYITLI 3 ADET DAİREYE HACİZ KOYDURDUM. YALNIZ BU DAİRELERDE BENDEN ÖNCE ŞİRKETİN KREDİ BORCUNA KARŞILIK BANKANIN İPOTEĞİ MEVCUTTU. BU ŞİRKET BANKAYA OLAN BORCUNU DA ÖDEMEDİ. BANKA SATIŞA ÇIKARCAKKEN BUNLAR BİR ALICI BULDULAR VE BANKAYLA BU ALICIYI GÖRÜŞTÜRDÜLER. ALICI 3 DAİRE İÇİN BANKAYLA ANLAŞTI. BANKA MÜDÜRÜ BENİ ARADI VE BANA ALAACAĞIMIN ALTINDA BİR PARA TEKLİF ETTİ HACİZİ KALDIRMAM İÇİN.. KABUL ETMEZSEM DE KENDİLERİNİN BU ALICIYA TEMLİK HAKLARINI DEVREDECEKLERİNİ VE BENİM HİÇBİR ŞEY ALAMAYACAĞIMI SÖYLEDİ. BENİM ÖĞRENMEK İSTEDİĞİM;
1.BANKANIN TEMLİK HAKKINI DEVRETMESİYLE BENİM ALACAĞIM NASIL ORTADAN KALKIYOR?
2.ALAN KİŞİNİN HACZİ FİLAN YOKKEN BANKA ONU NASIL BİRİNCİ SIRAYA KOYABİLİR?( ÇÜNKÜ BANKANIN İPOTEĞİNDEN SONRA BENİM HACİZİM VAR)
3. ALAN KİŞİ BANKA TEMLİK HAKKINI DEVRETTİĞİ İÇİN BU DAİRELERİN SATIŞINI İSTEYİP HERKESTEN ÖNCE KENDİSİ NASIL ALABİLİR?
YARDIMINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER..

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz

1 Cevaplar
İlker Yiğit Personel cevapladı 4 sene önce

Merhaba,
Gayrimenkuller üzerinde ipotek veya hacizin nitelik olarak bir ayrıcalığı yoktur. hangisi ilk koyulduysa ilk alacaklı odur.
Dolayısıyla şayet ipotek alıcısı banka ise büyük ihtimal alması gereken ücretin yaklaşık 3 katı kadar bir ipotek koyuyorlar.
Yani gayrimenkuller satıldığında bankanın koyduğu ipotek miktarını doldurmadığında tüm ücret bankaya geçer.
Örnek olarak bankya olan borcu 100Bin ₺ ise banka 300bin ₺ ipotek koyar. Hal böyle iken satıcı ve bana arasında uzlaşma varsa bu gayrimenkul üzerne koyduğunuz haciz için birşey elde edemeyebilirsiniz.
Tabi burada gayrimenkulllerin değeri bankanın alacağından çok yüksekse bu konu ayrı tabi.
Fakat hal yukarıdaki gibi olsa dahi alacaklı kişiye mutlaka bir para girişi olacağı için siz banka hesaplarına da icra takibi gönderip bloke koydurmanız gerekir.
Bunu uzman bir avukata danışarak bilgi alabilirsiniz

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz