İmar barışı ve Terasın Daireme Katılması

SorularKategori: Genel Sorularİmar barışı ve Terasın Daireme Katılması
Orhan sordu 4 sene önce

kentsel donusum icin muteahit ile gorusmekteyiz. Benim evim zemin katta ve bina 33 yıllık. Dairem 84 senesinde yapilirken 59 m2 kapali alan ve 39 m2 teras kullanimli yapılmış. Dairemin ekspertiz raporunu inceledigimde bunun dogru oldugunu goruyorum ve yasal sınırımın 98 m2 oldugu yaziyor. Ancak muteahit bunu kabul etmeyip net 59 olan metrekareyi kabul ediyor ve balkonlarin sayılmadıgını soyluyor. Bu durumda dairem diger daire sahiplerine gore yarı yarıya kuculuyor. Bina yapılırken net m2 mi hesaplanmak zorundadır yoksa yasal brut m2 mi hesaplanmak zorundadır? Bilgi sahibi edebilirseniz cok memnun olurum. Simdiden tesekkurler.2sorum ekme kat tapulu kat mülkiyeti olan bir dairem var bu kapsamda açık teras larimizi daireme katmak için nasıl bir yol izlemeli hisse payları aynı her Mâlik le 2981 yasadan yararlanmis  1987 tarihinde iskanlı bir yapıdir terasimiz  a ayrıca bir kapı yok bana ait çatı katı na bina için den çıkılabilir durum da.imar barışın dan yararlanirmiyiz terasmizi odaya kattık büyüme yapıldı ruhsat a dâhil etmek için kapalı yasal olan hariç metre kare mi kayda Alman gerekecek.ayni zamanda bu durumda hisse payı davası açıldı bu durumda bu paylar değişik lik göster cekmi iyi çalışmalar dilerim

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz

1 Cevaplar
İlker Yiğit Personel cevapladı 4 sene önce

Merhaba, 
Müteahhit ile aranızdaki anlaşmaya bağdılıdır bu. Fakat yapı ruhsatında yazılan metrekare 98 ise yasal hakkınız 98m² olması gerekiyor. 2. Olarak terasınız yasal olarak görünüyorsa yapı kayıt belgesi alıp daireye bağlamanıza gerek yok. Şayet ruhsatı yoksa ve sizin ruhsatınızda resmi olarak görünmüyorsa müteahhit haklı demektir.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz