Tapu Cins Değişikliği İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Tapuda yapılan işlemlere cins değişikliği deniyor. Söz konusu işlem kadastro ve tapu sicili ile gerçekleştiriliyor. Peki, bu işlem için gerekli belgeler nelerdir?

Tapuda cins değişikliği, taşınmazın yapısız halde iken yapılı hale, yapılı halde iken yapısız hale,  bağ, bahçe ve benzeri halde iken arsa ve arazi haline dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan işleme deniyor.

Söz konusu taşınmazın cinsi ilk olarak tapu kaydı tesis edilirken belirleniyor. Teknisyenler tarafından kadastro sırasında cinsi belirlenen taşınmazın cinsi, genel olarak imar uygulamalarının sonucunda değişiyor. Taşınmazın cinsinin değişmesi, doğal sebeplerle veya ekonomik gereklerle olabileceği gibi malikin arzusu kapsamında da olabiliyor.

Tapuda cins değişikliğinin gerçekleştirilebilmesi için gereken evrakların bulundurulması ve cins değişikliği harcının ödenmesi gerekir.

Tapuda Cins Değişikliği İçin Gerekli Belgeler

– Cins değişikliği istenen taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği,
– Yapısız iken yapılı hale gelen taşınmazlarda yapı kullanma izni veya belediye ya da valiliğin yazısı,
– Tapuda kayıtlı malik veya hissedarların kimliği, vekillerin vekaletnamesi ve kimliği,
– Malikin temsilcisi vasi ve kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği veli ise vukuatlı nüfus kayıt örneği,
– Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise yetki belgesi ile kimliği,
– Malik ölmüş ise talepte bulunan mirasçıların adlarına intikal işlemini yaptırmış olmaları gerekiyor.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz