Tapu İşlemleri İçin 2019’da Neler Gerekli?

Herhangi bir gayrimenkulün alım, satım, devir işlemleri Tapu dairelerinde yapılmaktadır. Şayet alım, satım, devir işleminin yapılacağı gayrimenkul başka bir şehirde ise TAKBİS sitemi üzerinde gayrimenkulün bulunduğu şehrin tapu müdürlüğünden yetki verilmesi gerekmektedir. Bu işlem için de öncelikle randevu oluşturulmalıdır. Randevu için 181 nolu hat aranarak ya da tapu ve kadastro genel müdürlüğünün internet sitesi üzerinden talep oluşturulabilir.

Tapu Devrinde Satıcının İbraz Etmesi Gereken Belgeler:

 

  • Tapunun aslı veya sureti
  • 1 adet fotoğraf
  • Nüfus cüzdanı aslı ve 1 adet sureti
  • Belediyeden alınacak olan vergi borcu yoktur yazısı
  • Tapu işlemlerini bir başkası yapacak ise adına çıkartılmış vekaletname

Tapu Devrinde Alıcının İbraz Etmesi Gereken Belgeler:

 

  • 2 adet fotoğraf
  • Nüfus cüzdanı aslı ve 1 adet sureti
  • Tapu işlemlerini bir başkası yapacak ise adına çıkartılmış vekaletname

Tapu Devrinde Tüzel Kişinin İbraz Etmesi Gereken Belgeler:

 

  • Mersis numarası ve ticaret sicil no
  • İmza sirküleri
  • Tapu işlemlerini bir başkası yapacak ise adına çıkartılmış vekaletname
  • Satışı yapılacak olan gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeden alınmış rayiç değer yazısı ve vergi borcu olmadığına dair yazı.

Tapu Harç Bedeli Oranları:

 

31 Mart 2019 tarihine kadar ev ve işyeri alacak kişiler binde 15 oranında tapu harcı ödeyecekler. 1 Nisan 2019 tarihi itibariyle ise her hangi bir uzatma söz konusu olmazsa oran binde 20’ye çıkacak. Arsa ve arazilerin tapu harç oranı ise her hangi bir indirim olmaksızın yıl boyunca binde 20 oranında alınacak.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz