Yabancılara Hazine Taşınmazı Kiralanabiliyor mu?

 

Hazine taşınmazları ile ilgili yasal süreçlerin tamamı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik kapsamında açıklanıyor. Peki, yabancıların hazine taşınmazı kiralamaları mümkün mü?

Yabancıların hazine taşınmazları ile ilgili kiralamadan faydalanabilmeleri için aşağıdaki detaylara sahip olmaları gerekiyor.

  • Yasal olmak suretiyle yerleşim yeri sahibi olmaları
  • Tarafına gönderilecek tebligat için Türkiye’de ikamet göstermeleri
  • Gerçek kişiler için T.C numarasına, tüzel kişiler için de vergi numarasına ihtiyaç duyulur.
  • Yönetmelik gereği istisna edilen durumlar haricinde geçici teminatı yatırmaları gerekiyor.
  • Defterdarlık veya malmüdürüğü tarafından tespit edilen belgeleri teslim etmeleri
  • Tüzel kişilerin yetkiye sahip olduklarına dair çeşitli belgeler istenebiliyor. ( Sanayi odasından veya diğer meslek kuruluşlarından sicil kayıt belgesi )

Hazine taşınmazlarının kiralama süreçleri ile ilgili olarak ihaleler düzenleniyor. Yukarıdaki maddelere göre yabancı kişilerin de ihalelere katılması için şartları yerine getirmeleri gerekmektedir.

Kira Sözleşmesinin Feshi

 

Taraflar arasında kira sözleşmesi yapılıyor. Ancak, kiracının taahhüt süresinden vazgeçmesi, sözleşmede yer alan kurallara uymaması durumunda;

Sözleşmenin fesih tarihinden itibaren geçmişte ödenmemiş olan kira bedelleri 6183 sayılı Kanuna göre faizli bir şekilde tahsil edilir.

Kiracıdan ayrı olarak bir yıl kira bedeli tazminat alınır.

Teminat kiracının borcu veya başka giderleri için kullanılmaz. Direkt olarak hazineye kalır.

Kiralanmış ola taşınmaz kiracının elinden alınır.

 

 

 

 

 

 

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz