Yeni Yönetmelikte Bina Kapalı Açık Çıkma Mesafeleri Ne Oldu 2017

/ 8 Kasım 2017 / 31 / yorumsuz
Yeni Yönetmelikte Bina Kapalı Açık Çıkma Mesafeleri Ne Oldu 2017

Yeni İmar Yönetmeliği kapsamında, binalarda taban alanının dışında kapalı ve açık çıkma yapılması mümkün oluyor. Peki, yönetmelik kapsamında 2017 yılı için binalarda çıkma mesafele

2017 Bina Çıkma Mesafeleri
Yeni İmar Yönetmeliği kapsamında, binalarda taban alanının dışında kapalı ve açık çıkma yapılması mümkün oluyor. Peki, yönetmelik kapsamında 2017 yılı için binalarda çıkma mesafeleri nelerdir?
Kapalı Çıkma
Kapalı çıkmalar, parsellerin yol cephelerinde parsel sınırları içinde bulunması şartı ile yapı yaklaşma sınırından itibaren maksimum 1.50 metre taşacak şekilde yapılabiliyor. Arka bahçe ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3 metreden daha yakın olmamak koşulu ile 1.50 metre taşabilmesi mümkün oluyor.
Açık Çıkma
Açık çıkmalar, parsellerin yol cephelerinde parsel sınırları içinde bulunması şartı ile yapı yaklaşma sınırından itibaren maksimum 1.50 metre taşacak şekilde yapılabiliyor. Arka bahçe ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3 metreden daha yakın olmamak koşulu ile 1.50 metre taşabilmesi mümkün oluyor.
Yönetmelikte konu ile ilgili açıklamaların devamı şu şekilde yer alıyor;
– Bina tabanı zeminde yapı yaklaşma sınırlarından daha içeri çekilerek 1. ve 2. fıkralardaki mesafelere tecavüz etmemek şartı ile istenilen ölçülerde yapılabilir.
– Bitişik nizamda bitişik olduğu komşu sınırına (2.00) metreden fazla yaklaşamaz.
Açık ve kapalı çıkmaların tabii zeminden veya tesviye edilmiş zeminden çıkma altına kadar en yakın şakuli mesafesi en az (2.40) m. olacaktır.
Zemin katta kendi parsel hududu dışına taşmayan, hangi katta yapılırsa yapılsın (0.20) metreyi geçmeyen motif çıkmalar yapılabilir. Bahçe içinde yapılacak üstü açık teras ve zemin kat giriş merdivenleri ile bina cephesinden itibaren genişliği (2.50) metreyi geçmemek, tretuar dışına taşmamak ve en alçak noktası tretuar kotundan en az (2.50) m. yükseklikte yapılacak giriş saçakları çıkma değildir.”

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.