Hangi Gayrmenkuller Daha Çok Prim yapar

/ 8 Kasım 2017 / 10 / yorumsuz
Hangi Gayrmenkuller Daha Çok Prim yapar

Prim yapabilecek gayrimenkulleri yakalamak için öncelikli olarak ev kampanyalarını çok iyi takip etmeniz ve bu kampanyalarda alacağınız evle ilgili projelerinizi iyi düşünmeniz ger

Prim Yapabilecek Gayrimenkuller
Prim yapabilecek gayrimenkulleri yakalamak için öncelikli olarak ev kampanyalarını çok iyi takip etmeniz ve bu kampanyalarda alacağınız evle ilgili projelerinizi iyi düşünmeniz gerekmektedir. Bunlar kiraya verebilme durumu ve ileride satabilme durumudur. Ülkemizde en hızlı gelişen gayrimenkuller genellikle 1+1 evlerdir. Kısa vadede kira geliri ve insanların çok fazla bu tip evleri tercih etmesi yapılabilecek en güzel yatırım olduğunu göstermektedir. Bu tip evlerin genel kiracı kitlesi öğrencilerdir. 
1+1 Stüdyo Daireler Revaçta
Öğrenciler 4 yıl boyunca üniversite okumak için gittikleri yerlerde ya bu evleri almakta ya da bu evleri kiralık olarak tercih etmektedir. Bu evlerin günümüzde kiralanma ihtimali en yüksek olan ve en hızlı kiralanan ev çeşididir. Bu nedenle prim yapacak bir gayrimenkule yatırım yapacaksanız mutlaka bu 1+1 evlere yatırım yapabilirsiniz. Bu evlerin haricinde merkezin büyüyeceği yönleri takip edebiliyor iseniz bu yönde işyeri ya da ev almak da güzel yatırım yapmanın ve sizlere mutlaka prim yaptıracak olan yatırımın bu olduğunu bilmeniz gerekmektedir. İşyeri yer olarak güzel bir semtte ise gerçekten sizler için güzel ve prim yapacak bir yatırım olacaktır. 
İmara Açılacak Tarlalarada Bir göz atın
Aslında ilk başta sormamız gereken soru arsaya imar beklemenin ötesinde imar durumu nedir ? sorusu olmalıdır.Aslında bir çok kişi imar durumunu bilmeden kendi arsasına imar beklemektedir.Bu uygulama gayet yanlış bir uygulama olmaktadır.Bir arsanın imar durumu yer aldığı bölgenin ve belediyenin sunmuş olduğu imar planında nasıl kullanılacağını gösteren belgedir. 
Bu nedenle imar durumunu gösteren belge parselin kullanım durumunu ve bu parsele yapılacak yapının özellikleri ve bu yapının yer alacağı sınırlarını gösteren bir belgedir.Ayrıca bu söz etmiş olduğumuz belge de yapının teknik şartları ve yapının ne olması gerektiği ve yapının çevresindeki yollar ve genel itibariyle yapının özellikleri ,uygulanacak hizmetler yazılıdır.
Tarla vasfından alıp arsaya imar beklemek aslında bir risk olmakla birlikte belediyeye bağlı bir olaydır.İmar durumlarına belediyenin yanı sıra çevre ve şehircilik bakanlığı da karar vermektedir.Bu bakanlığın öngördüğü arsa imara açılabilir veya dolaylı yoldan belediyenin imara karar verdiği alanlar imara açılabilir.Bu bekleme uzun sürebildiği gibi belirttiğimiz üzere belediyenin kararı doğrultusunda alınmaktadır. 
Tarla Vasfında Araziyi Alıp İmar Beklemek Mantıklı Mıdır? 
Yararlılık konusu tamamiyle alıcının kendi finansal durumuna ve bölgedeki tarla vasfındaki arazinin konumuda önemlidir. Tarla alıp imar beklemek uzun vadeli bir yatırımdır. Bunu iyi araştırmak gerekir. Böyle biyr yatırım yapılmak istendiğinde mutlaka bölgede bulunan güvendiğiniz bir gayrimenkul danışmanı ile iletişim halinde olmalısınız. Bölgeyi iyi tanıyan ve imar planlarına hakim olan bir emlak danışmanı imara açılabilecek bölgeyi önceden tahmin edereken uzun vadeli yatırımı kısa vadeye dönüştürerek size fırsatlar sunacaktır.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.